» » » Замена управляющей компании

 

Замена управляющей компании

Автор: uroot от 7-03-2015, 22:53, посмотрело: 1348

0

Любой многоквартирный дом-это большая ответственность и большое количество проблем вместе с тем. Необходимо обращать внимание как на тот факт, что жильцы в принципе должны ощущать себя комфортно, так и на порядок, коммунальные условия и прочие другие задачи. Сейчас существует большой выбор компаний, которые предлагают управление многоквартирным домом. Некоторые из них – это компании старого образца (так называемые ДЕЗы), другие – управляющие компании, которые зовутся «однодневки», поскольку их главная цель – нажива. Такие компании просто распознать по тому, как они за максимально короткое время пытаются решить любые вопросы. Получив деньги, они, понятное дело, ничего до конца не доводят и просто исчезают. Потом выясняется еще и то, что предоставленные услуги выполнены некачественно. Да и сервис в целом в таких компаниях оставляет желать лучшего. Кроме того, в таких «однодневках» вы не увидите ни большого штата профессиональных рабочих (обычно, это всего лишь несколько человек), вам не предоставят отчетов о проделанной работе в других многоквартирных домах, поскольку их просто не будет. Понятно, что сразу распознать мошенников сложно, поэтому лучше всего устроить им парочку аварийных вызовов и понаблюдать, как компания с этим справиться.

Когда будет заключаться договор с уже выбранной компанией, то также следует быть очень внимательным. Дело в том, что замена управляющей компании, конечно, существует в законодательстве своеобразный образец такого договора, где оговорены все акценты, на которые стоит обращать внимание. Однако многие из них упускаются в ходе подписания договора и вообще составления документов. Чтобы избежать ненужных последствий,управление объектами недвижимости, сразу стоить выяснить, какого рода услуги входят в обязательный перечень компании управления многоквартирным домом, количество вызовов и стоимость. При составлении договора лучше всего обратиться за помощью к квалифицированным специалистам – в юридическую фирму. Тогда вы точно обезопасите себя. Следует помнить, что жильцы посредством общего собрания, могут решить сменить фирму, управляющую многоквартирным домом. Голосовать должны и те собственники, которые имеют более половины голосов. В любом случае, такой поворот событий является полностью правомерным, нужно только учесть все предыдущие недостатки и учесть их.

 

Посмотреть техническое обслуживание коммерческой недвижимости у управляющей компании и многое другое, что упоминалось в этой статье, можно по ссылке указанной в этом абзаце.


Категория: news » Астрал

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.